Diện tích căn hộ

Ban điều hành công trình kết hợp cùng với các tổ công tác thành viên của đơn vị mình để giám sát và kiểm tra tại hiện trường những nội dung sau:
Các nội dung kiểm tra chất lượng tại hiện trường
*Kiểm tra việc cung cấp vật tư phục vụ thi công và kiểm soát vật tư do người mua cung cấp trên cơ sở Quyết định số 35/1999/QĐ-BXD về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
*Kiểm tra chất lượng (bằng mắt thường hay bằng thử nghiệm nếu cần thiết) thiết bị, vật tư đưa vào lắp đặt tại công trình.
*Kiểm tra từng công đoạn thi công xây lắp.
*Kiểm tra các thiết bị điều hoà, thang máy, đường ống nước ngưng, đường ống dẫn gas, đường điện, vật liệu bảo ôn, các vật tư làm hố thang … sau khi lắp đặt có phù hợp với thiết kế về hình dạng, kích thước, chủng loại, số lượng, chất lượng.
Kiểm tra và nghiệm thu tại hiện trường
*Phương pháp nghiệm thu: Công tác nghiệm thu dựa trên cơ sở các biên bản đã kiểm tra:
*Các bộ phận tham gia vào việc kiểm tra, nghiệm thu từng phần việc tại hiện trường:

– Đại diện chủ đầu tư.
– Đại diện đơn vị tư vấn thiết kế.
– Đại diện đơn vị tư vấn giám sát.
– Đại diện đơn vị thi công xây lắp tại hiện trường.
– Các cơ quan chức năng khác có liên quan.

* Cần phải có các biên bản kiểm tra và nghiệm thu cho từng hạng mục sau:

– Nghiệm thu thiết bị khi chuyển về đến chân công trình.
– Nghiệm thu khối lượng hệ thống đường ống dẫn gas sau khi lắp hoàn chỉnh các giá đỡ và các phụ tùng trên đường ống.
– Nghiệm thu hệ thống đường ống thải nước ngưng cho các máy.
– Nghiệm thu tủ điện tổng và hệ thống cáp động lực cho các thiết bị.
– Nghiệm thu từng thiết bị sau khi lắp đặt xong.
– Nghiệm thu từng hệ thống điều hoà, thang máy đã lắp đặt trước khi tiến hành chạy thử.
– Nghiệm thu chạy thử toàn bộ hệ thống điều hoà, thang máy đã lắp đặt trong vòng 48h.
Các biện pháp kiểm tra đánh giá chất lượng sản phẩm cung cấp
Toàn bộ thiết bị chính do nhà thầu cung cấp, lắp đặt tại công trình, đều có nguồn gốc hoặc xuất xứ đáp ứng đúng và đủ theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.
Tất cả các thiết bị nêu trên đều được sản xuất theo công nghệ tiên tiến nhất và mới 100%. Thời gian sản xuất năm 2004 trở lại đây và sẽ được bảo hành miễn phí ít nhất là 12 tháng.
Chạy thử liên tục 24/24 trong thời gian 72giờ trước khi nghiệm thu bàn giao.
* Trước khi ký kết biên bản nghiệm thu toàn bộ công trình cần phải kiểm tra các vấn đề sau:

– Chất lượng công trình so với thiết kế được duyệt.
– Chất lượng chạy hệ thống.
– Điều kiện đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường.
– Chất lượng hồ sơ thi công, lắp đặt hệ thống điều hoà không khí.